{"id":1424,"date":"2026-03-30T14:17:47","date_gmt":"2026-03-30T13:17:47","guid":{"rendered":"https:\/\/scl.org.pl\/?p=1424"},"modified":"2026-03-30T14:17:59","modified_gmt":"2026-03-30T13:17:59","slug":"minimalizacja-sporow-i-szybkie-ich-rozstrzyganie-w-kontraktach-budowlanych-praktyczne-rekomendacje-stowarzyszenia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/minimalizacja-sporow-i-szybkie-ich-rozstrzyganie-w-kontraktach-budowlanych-praktyczne-rekomendacje-stowarzyszenia\/","title":{"rendered":"Minimalizacja spor\u00f3w i szybkie ich rozstrzyganie w kontraktach budowlanych \u2013 praktyczne rekomendacje Stowarzyszenia"},"content":{"rendered":"<p>W nawi\u0105zaniu do\u200b\u00a0inicjatywy <strong>PKP PLK w zakresie konsultacji modelu \u201erisk sharing\u201d <\/strong>(link: <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/activity-7440800767793577984-v53K?utm_source=share&amp;utm_medium=member_desktop&amp;rcm=ACoAADr3DagBT7XASqI-YTo6FAx-_ctnQET6XT8\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/activity-7440800767793577984-v53K?utm_source=share&amp;utm_medium=member_desktop&amp;rcm=ACoAADr3DagBT7XASqI-YTo6FAx-_ctnQET6XT8\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/activity-7440800767793577984-v53K?utm_source=share&amp;utm_medium=member_desktop&amp;rcm=ACoAADr3DagBT7XASqI-YTo6FAx-_ctnQET6XT8<\/a>), bardzo nas cieszy, \u017ce rynek infrastrukturalny w Polsce zaczyna dostrzega\u0107 konieczno\u015b\u0107 <strong>bardziej zr\u00f3wnowa\u017conego podzia\u0142u ryzyk oraz usprawnienia mechanizm\u00f3w zarz\u0105dzania kontraktem<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednak\u200b&nbsp;aby takie podej\u015bcie by\u0142o skuteczne, musi by\u0107 wsparte <strong>konkretnymi rozwi\u0105zaniami umownymi i proceduralnymi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Jako Society of Construction Law Poland proponujemy\u200b&nbsp;odwo\u0142a\u0107 si\u0119 do zasad zawartych w <strong>Delay and Disruption Protocol (SCL) <\/strong>(\u201e<strong>Protok\u00f3\u0142<\/strong>\u201d), kt\u00f3re od lat wskazuj\u0105 na kluczowe kwestie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dzia\u0142anie w czasie rzeczywistym (a nie ex post),<\/li>\n\n\n\n<li>praca stron w oparciu o rzetelny harmonogram,<\/li>\n\n\n\n<li>podejmowanie szybkich i wi\u0105\u017c\u0105cych decyzji na poziomie projektu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Na tej podstawie proponujemy zestaw praktycznych rozwi\u0105za\u0144, do kt\u00f3rych nale\u017c\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<p>1\ufe0f\u20e3 <strong>Sta\u0142y DAB (nie <em>ad hoc<\/em>)<\/strong><br>Sta\u0142a komisja od pocz\u0105tku kontraktu umo\u017cliwia rzeczywiste <strong>zarz\u0105dzanie ryzykiem i zapobieganie sporom<\/strong>, co jest sp\u00f3jne z ide\u0105 \u201erisk sharing\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>2\ufe0f\u20e3 <strong>Sk\u0142ad komisji powo\u0142any w 14 dni (proponujemy 2 prawnik\u00f3w + 1 in\u017cynier)<\/strong><br>Z wyra\u017anie okre\u015blonym mechanizmem powo\u0142ania przewodnicz\u0105cego przez <strong>niezale\u017cny organ<\/strong>, je\u015bli strony nie osi\u0105gn\u0105 porozumienia.<\/p>\n\n\n\n<p>3\ufe0f\u20e3 <strong>Zasada \u201ebinding but not final\u201d<\/strong><br>Decyzje komisji&nbsp;powinny by\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>natychmiastowo wykonane,<\/li>\n\n\n\n<li>ale podlegaj\u0105ce p\u00f3\u017aniejszej weryfikacji w razie sporu w post\u0119powaniu s\u0105dowym lub arbitra\u017cowym.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>To fundament stabilnej realizacji projektu oraz minimalizacji zak\u0142\u00f3ce\u0144 jego post\u0119pu.<\/p>\n\n\n\n<p>4\ufe0f\u20e3 <strong>Comiesi\u0119czne zg\u0142aszanie problem\u00f3w do DAB (dispute avoidance)<\/strong><br>Mechanizm wczesnego reagowania, zgodny z Protoko\u0142em:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>identyfikacja problem\u00f3w zanim stan\u0105 si\u0119 roszczeniem,<\/li>\n\n\n\n<li>rekomendacje zamiast spor\u00f3w,<\/li>\n\n\n\n<li>szybsze rozstrzyganie spor\u00f3w w razie ich zaistnienia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>5\ufe0f\u20e3 <strong>Rozstrzygni\u0119cia <\/strong><strong>DAB w 30\u201360 dni<\/strong><br>Bez szybkiej decyzji nie ma skutecznego zarz\u0105dzania projektem \u2013 tylko narastaj\u0105ce zak\u0142\u00f3cenia i roszczenia.<\/p>\n\n\n\n<p>6\ufe0f\u20e3 <strong>Jednoznaczne&nbsp;wymogi dotycz\u0105ce harmonogramu (CPM + aktualizacje)<\/strong><br>Zgodnie z Delay and Disruption Protocol:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>harmonogram musi by\u0107 <strong>narz\u0119dziem zarz\u0105dczym<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>harmonogram musi przedstawi\u0107 zak\u0142adane zasoby,<\/li>\n\n\n\n<li>aktualizacje miesi\u0119czne s\u0105 obowi\u0105zkowe,<\/li>\n\n\n\n<li>analiza op\u00f3\u017anie\u0144 (jako narz\u0119dzie zarz\u0105dzania kontraktem) powinna by\u0107 <strong>prospektywna<\/strong>, a nie wy\u0142\u0105cznie retrospektywna.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>7\ufe0f\u20e3 <strong>Dodatkowe elementy wspieraj\u0105ce \u201erisk sharing\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>formalny <strong>early warning <\/strong>(obwarowany odpowiedzialno\u015bci\u0105 strony za skutki niezawiadomienia w terminie, a nie wyga\u015bni\u0119ciem roszczenia (terminem zawitym)),<\/li>\n\n\n\n<li>obowi\u0105zek prowadzenia <strong>contemporaneous records<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>uzgodniona metodyka analizy op\u00f3\u017anie\u0144<s>,<\/s><\/li>\n\n\n\n<li>strukturalne \u201eokno negocjacyjne\u201d przed sporem.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Podsumowuj\u0105c,\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>krok inicjowany przez&nbsp; PKP PLK, jest krokiem we w\u0142asciw\u0105 stron\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>natomiast bez r\u00f3wnoleg\u0142ego wdro\u017cenia:<br>\u2714&nbsp;sta\u0142ych mechanizm\u00f3w decyzyjnych (DAB)<br>\u2714&nbsp;podej\u015bcia \u201ebinding but not final\u201d<br>\u2714&nbsp;zarz\u0105dzania harmonogramem zgodnego z Protoko\u0142em<br>\u2714&nbsp;realnego dispute avoidance<\/p>\n\n\n\n<p>nie zapewni oczekiwanych rezultat\u00f3w.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W nawi\u0105zaniu do\u200b\u00a0inicjatywy PKP PLK w zakresie konsultacji modelu \u201erisk sharing\u201d (link: https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/activity-7440800767793577984-v53K?utm_source=share&amp;utm_medium=member_desktop&amp;rcm=ACoAADr3DagBT7XASqI-YTo6FAx-_ctnQET6XT8), bardzo nas cieszy, \u017ce rynek infrastrukturalny w Polsce zaczyna dostrzega\u0107 konieczno\u015b\u0107 bardziej zr\u00f3wnowa\u017conego podzia\u0142u ryzyk oraz usprawnienia mechanizm\u00f3w zarz\u0105dzania kontraktem. Jednak\u200b&nbsp;aby takie podej\u015bcie by\u0142o skuteczne, musi by\u0107 wsparte konkretnymi rozwi\u0105zaniami umownymi i proceduralnymi. Jako Society of Construction Law Poland proponujemy\u200b&nbsp;odwo\u0142a\u0107 si\u0119 do zasad zawartych w Delay and Disruption Protocol (SCL) (\u201eProtok\u00f3\u0142\u201d), kt\u00f3re od lat wskazuj\u0105 na kluczowe kwestie: Na tej podstawie proponujemy zestaw praktycznych rozwi\u0105za\u0144, do kt\u00f3rych nale\u017c\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci: 1\ufe0f\u20e3 Sta\u0142y DAB (nie ad hoc)Sta\u0142a komisja od pocz\u0105tku kontraktu umo\u017cliwia rzeczywiste zarz\u0105dzanie ryzykiem i zapobieganie sporom, co jest sp\u00f3jne z ide\u0105 \u201erisk sharing\u201d. 2\ufe0f\u20e3 Sk\u0142ad komisji powo\u0142any w 14 dni (proponujemy 2 prawnik\u00f3w + 1 in\u017cynier)Z wyra\u017anie okre\u015blonym mechanizmem powo\u0142ania przewodnicz\u0105cego przez niezale\u017cny organ, je\u015bli strony nie osi\u0105gn\u0105 porozumienia. 3\ufe0f\u20e3 Zasada \u201ebinding but not final\u201dDecyzje komisji&nbsp;powinny by\u0107: To fundament stabilnej realizacji projektu oraz minimalizacji zak\u0142\u00f3ce\u0144 jego post\u0119pu. 4\ufe0f\u20e3 Comiesi\u0119czne zg\u0142aszanie problem\u00f3w do DAB (dispute avoidance)Mechanizm wczesnego reagowania, zgodny z Protoko\u0142em: 5\ufe0f\u20e3 Rozstrzygni\u0119cia DAB w 30\u201360 dniBez szybkiej decyzji nie ma skutecznego zarz\u0105dzania projektem \u2013 tylko narastaj\u0105ce zak\u0142\u00f3cenia i roszczenia. 6\ufe0f\u20e3 Jednoznaczne&nbsp;wymogi dotycz\u0105ce harmonogramu (CPM + aktualizacje)Zgodnie z Delay and Disruption Protocol: 7\ufe0f\u20e3 Dodatkowe elementy wspieraj\u0105ce \u201erisk sharing\u201d Podsumowuj\u0105c,\u00a0 krok inicjowany przez&nbsp; PKP PLK, jest krokiem we w\u0142asciw\u0105 stron\u0119. natomiast bez r\u00f3wnoleg\u0142ego wdro\u017cenia:\u2714&nbsp;sta\u0142ych mechanizm\u00f3w decyzyjnych (DAB)\u2714&nbsp;podej\u015bcia \u201ebinding but not final\u201d\u2714&nbsp;zarz\u0105dzania harmonogramem zgodnego z Protoko\u0142em\u2714&nbsp;realnego dispute avoidance nie zapewni oczekiwanych rezultat\u00f3w.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1424","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1424"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1425,"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424\/revisions\/1425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/scl.org.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}